Ипотека в Сбербанке – лучшие условия кредитования при покупке объектов недвижимости

Сегодня жилищный вопрос можно легко решить благодаря различным программам кредитования, которые предлагает Сбербанк. Одной из них является программа Молодая семья, которая предусматривает особые льготные условия.

Сбербанк оказывает содействие молодым семьям в приобретении жилья

Квартиру по ипотеке в рамках этого проекта можно купить как в новостройках, так и на вторичном рынке, а также приобрести загородный дом или участок под строительство.

Сбербанк предлагается самые выгодные процентные ставки, а также длительный срок кредитования, который достигает 30 лет.

Для кого предназначена семейная ипотека Сбербанка?

Далеко не все молодые семьи могут рассчитывать на льготный кредит для приобретения жилья. Ипотека на особых условиях предоставляется семьям, в которых супруги не достигли 35 лет. Если речь идет о неполной семье, то и в этом случае для льготного кредита остается неизменным возрастной ценз претендента.

Кроме того, ипотека по программе Молодая семья предоставляется только лицам, которые официально зарегистрировали свой брак.

Льготная ипотека молодой семье предусматривает минимальную сумму первоначального взноса в размере 15% от стоимости объекта недвижимости для супружеских пар, не имеющих детей. Однако при появлении ребенка этот процент снижается до 10%. При этом для первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Проект Сбербанка Молодая семья предлагает выгодные условия кредитования

У претендентов на получение кредита на льготных условиях должны быть поручители, в роли которых могут выступать родители молодоженов. Еще одним условием, необходимым для оформления ипотеки, является обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости.

Кроме того, обязательным условием для получения льготной ипотеки является:

• Гражданство РФ.
• Постоянная регистрация в одном из регионов России.
• Наличие стажа работы не менее 6 месяцев.
• Отсутствие просрочек по погашению других кредитов.

Следует понимать, что при плохой кредитной истории банк может отказать в выдаче ссуды.

Какие условия предусматривает ипотека для молодых семей от Сбербанка?

Являясь ведущим игроком в сфере ипотечного кредитования, Сбербанк разработал проект, в рамках которого молодым семьям предлагаются самые выгодные условия для получения целевого кредита на приобретение недвижимости.

Стоит отметить, что программа постоянно расширяет свои рамки и изменения, вступившие в силу в 2019 году, стали приятным бонусом для молодых семей, планирующих рождение ребенка в текущем году.

Дополнительные льготы от Сбербанка при рождении ребенка

Проект Сбербанка не случайно стал одним из наиболее популярных в России, он имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Минимальный размер первоначального взноса.
• Возможность досрочного погашения кредита без начисления комиссионных.
• Предоставление отсрочки для выплат тела кредита при рождении ребенка и исполнения ему 3 лет. Отсрочка предоставляет и в случае заключения договора с застройщиком на период строительных работ, но не более, чем на 2 года.
• Срок кредитования может варьироваться в пределах от 10 до 30 лет.
• Сумма кредита может составлять от 300 тысяч рублей до 80-85% от стоимости приобретаемого жилья.
• Кредит выдается под 12,5 -13,5% годовых. Но если первоначальный взнос составляет больше 15% то процентная ставка снижается до 9, 5%.

Однако для участников зарплатной программы Сбербанка также предусмотрены бонусы в размере одного процентного пункта. Однако в случае отказа от страхования жизни и потери трудоспособности заемщики должны быть готовы к повышению ставки на 1%.

Как видим, Сбербанк предлагает наиболее выгодные условия ипотеки, что привлекает все больше молодых семей.

Кроме того, Сбербанк предлагает заемщикам воспользоваться дополнительными услугами, при этом не только не взимает комиссии, а снижает процентную ставку. Так, при приобретении жилья на сайте ДомКлик заемщик получает скидку в размере 3%. А при электронной регистрации сделки ставка снижается на 0.1%.

Как взять ипотеку в Сбербанке молодой семье? Пошаговая инструкция

Чтобы оформить льготный кредит на приобретение готовой или строящейся квартиры загородного или частного дома, нужно собрать пакет документов, который включает:

• Паспорт гражданина РФ для заемщиков, созаемщиков поручителей.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении детей, если таковые имеются.
• Документы на залоговое имущество. Им может выступать как приобретаемое жилье, так и другая жилплощадь.
• Справка, подтверждающая доход, заверенная руководителем и главным бухгалтером организации, в которой работают заемщики.

Если поручителями сделки выступают родители заемщиков, то необходимо представить в банк, документы, подтверждающие родство, а также справку о доходах поручителей.

Стоит отметить, что Сбербанк принимает к сведению не только источник основного дохода, но и дополнительный, если это подтверждено документально.

Какие документы потребует Сбербанк при оформлении ипотеки Молодая семья?

Когда пакет документов собран, можно обратиться в любое отделение Сбербанка и подать заявление. Если банк примет положительное решение, то в течение 90 дней нужно будет выбрать объект недвижимости и собрать на него документы, подтверждающие право собственности и регистрацию в госреестре.

После представления бумаг на приобретаемую недвижимость заключается договор о кредитовании, оформляются страховки и выдаются деньги.